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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满二年
参考预算首付20万,月供3816元
发布信息 发布公司 房无忧不动产
发布时间2024-2-19
营业执照91370811MA3EPUU04G
房源概况
齐海燕
4.8
房无忧不动产 房无忧不动产吾悦首府店
报价
103
电话咨询
品质小区安全性高素质住户
核心卖点
1.房子格局合理,采光很好,居住舒适。价格低,机会难得!房源,性价比高,值得一看!2. 有房源,配套齐全,生活很方便;地理位置佳,交通便利。3.房东诚心出售,机会难得。看房非常方便,提前预约即可。房东诚心挂牌出售,随时可能会被卖掉,有需要的请马上联系,价格便宜,错过可惜!!
业主心态
业主诚意出售。业主很好说话。太白湖新区位于济宁南部,南接微山湖,京杭 河、洸府河环绕。坚持以引湖入城、筑城入湖的生态理念,营造 城水相融、生态型宜居空间。 太白湖为国家 级旅游景区,景区水源充沛,碧波荡漾,草丰鱼跃,风景 秀丽。万亩荷花, *牡丹,景色迷人。
未来周围商业.教育.医疗娱乐 休闲.生活资源极其丰富
商圈 – 济宁城市主中心核心 CBD 地段, 南接济宁图书馆、市文化中心、博览馆、鸟巢体育馆、吾悦广场。
市政府、市委分批有序搬迁中, 太白湖新区已明确定位为济宁市主中心。 医疗 – 位于济宁医学院以北,荷花路以西的济宁市市立医院(三级甲等)于 2017 年开始建
服务介绍
本人专注二手房产交易5年,资深经纪人,专注北湖各个楼盘:恒大名都、南风花园、鸿顺观邸、御景花园、滨湖新苑、明德花园、明德华府、水运雅居、书香名邸、和韵花园、鹿港小镇、天地北湖湾、青建白鹭洲、温泉小镇、御龙湾等;熟悉各个小区户型、布局、价格走势、配套设施等;
本公司诚信经营,保证公平交易;代理房产过户,房产信息咨询,二手房过户,房产评估,房产 款等;
太白湖店地址:吾悦 125号;
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小区均价

7833元/㎡ 1.26%

小区户数

1972户

物业费用

1.2 元/平米/月

容积率

2.5

绿化率

30.0%

小区图片

小区解读 (39)

查看更多经纪人解读
  • 轨道交通

    小区交通便利,小区北100米京杭路。往东150米火炬路,往南60米是奥体路,通36路,16路公交车,

  • 小区户型

    小区主要有158和168大户型。总高30层的居多.楼间距45到50米,无遮挡采光好

  • 小区设施

    小区绿化较好,小区9号楼前有人工湖喷泉。15号楼前有健身广场。居民散步方便!

  • 生活配套

    小区往北是京杭佳苑疏导点,和爱客多超市,西边是济州老街和吾悦广场

  • 居民素质

    居住人群以南阳湖农场工作人员及当地居民为主。租客较少,流动性小。

  • 小区不足

    有一部分回迁房,小区配套不太成熟 车位紧张

房价走势
水运雅居
7833元/㎡
小区单价
-1.26%
比上月
北湖周边
7833元/㎡
商圈单价
-1.28%
比上月
实地核验
103
7828.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
321
高层(共30层)
131.58
精装修
南北
2018年竣工/普通住宅
满二年有电梯
齐海燕
4.8
房无忧不动产
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